Dự án khu dân cư ngàn tỉ có nguy cơ đình trệ: Nghiên cứu lại phương án vốn

Dự án khu dân cư đường Nguyễn Văn Linh, TP Pleiku, đã giải tỏa được gần 50% diện tích thu hồi - Ảnh: TẤN LỰC

Ngày 17-10, lãnh đạo Sở Tài chính tỉnh Gia Lai cho hay hội đồng quản lý Quỹ Phát triển đất tỉnh này sẽ rà soát lại phương án vốn của dự án khu dân cư đường Nguyễn Văn Linh để xem xét việc ứng vốn tiếp tục dự án.

• 

  Dự án chậm tiến độ, bị cắt vốn, nhiều hộ dân Pleiku vẫn chưa giao mặt bằngĐỌC NGAY

Trước đó, như Tuổi Trẻ Online đã phản ánh, dự án làm đường và khu dân cư đường Nguyễn Văn Linh có quy mô 2.160 tỉ đồng do UBND TP Pleiku làm chủ đầu tư. 

Dự án đang giải tỏa mặt bằng dở dang thì có nguy cơ đình trệ vì Quỹ Phát triển đất tỉnh không tiếp tục ứng vốn.

Theo ông Đặng Toàn Thắng - phó chủ tịch UBND TP Pleiku - đây là dự án đầu tư công gồm 2 dự án thành phần là dự án làm cầu và đường Nguyễn Văn Linh 260 tỉ đồng; còn lại là dự án khu dân cư.

Chủ đầu tư thông tin hiện dự án đã giải phóng mặt bằng và thu hồi được 15,6/32,42ha đất, đạt 48% diện tích thu hồi. 

Tới thời điểm này tổng giá trị bồi thường đã chi là 476 tỉ đồng, gồm 337 tỉ đồng từ ngân sách TP Pleiku và phần còn lại ứng từ Quỹ Phát triển đất tỉnh Gia Lai.

Ông Nguyễn Anh Dũng - giám đốc Sở Tài chính tỉnh Gia Lai, thành viên hội đồng quản lý Quỹ Phát triển đất tỉnh - nói rằng trong giai đoạn đầu triển khai dự án, quỹ đã cho ứng vốn vì phương án đầu tư đảm bảo đủ điều kiện thu hồi vốn.

Tuy nhiên, khi Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản mới có hiệu lực thì phương án thu hồi vốn của dự án này không còn phù hợp, do đó quỹ không tiếp tục cho TP Pleiku ứng vốn.

Theo tìm hiểu của phóng viên, phương án thu hồi vốn của TP Pleiku trong dự án này là sau khi giải tỏa mặt bằng sẽ xây dựng hạ tầng khu đô thị đường Nguyễn Văn Linh và đưa ra bán đấu giá quyền sử dụng đất. 

Nhưng theo quy định mới khu vực trung tâm các đô thị loại 1 như TP Pleiku sẽ không được phép phân lô bán nền.

Ông Dũng thông tin trước tình huống này, Hội đồng nhân dân tỉnh Gia Lai đã đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo hội đồng quản lý quỹ phối hợp với các ngành chức năng và UBND TP Pleiku bàn giải pháp tháo gỡ để tạm ứng quỹ tiếp tục thực hiện dự án.

Sắp tới các thành viên hội đồng quản lý quỹ sẽ họp và rà soát lại phương án của TP Pleiku để đảm bảo phù hợp, khách quan và đúng quy định, tránh tình trạng cho ứng vốn rồi để xảy ra nợ đọng nợ quá hạn không thu hồi được.

"Chúng tôi sẽ làm việc với UBND TP Pleiku về các điều kiện hoàn trả và trường hợp hoàn trả vốn. Làm rõ trong trường hợp đủ điều kiện hoàn trả và trường hợp không đủ điều kiện hoàn trả thì cách xử lý thế nào để bảo tồn và phát triển quỹ" - ông Dũng thông tin.